Flóð yfir nágranna neðan frá

Telur þú þig vera gaumgæfan manneskju og heldur að þú munt aldrei flæða yfir nágranna þína vegna yfirsjónar þinnar? Þér skjátlast stórlega. Jafnvel þó þú skoðir reglulega ástand lagna í íbúðinni, meðhöndlar búnaðinn vandlega og lokar krönunum fyrir brottför, getur leki samt gerst. Ástæðan fyrir flóði nágranna að neðan getur verið bilun í almennu vatnsveitukerfi, bilun í keyptri hrærivél og önnur atvik. Og á því augnabliki þegar þú ert að reyna að bjarga þínu eigin heimili, birtast nágrannar, sem krefjast þess að borga fyrir endurreisn viðgerða og húsgagna. Svo skulum reikna út hvernig á að lágmarka afleiðingar flóða og hvernig á að meta tjónið.

Hvað á að gera ef nágrannar flæða að neðan

Við verðum að segja strax að slík vandræði í fjölbýlishúsum eru ekki óalgeng. Þetta gerir þetta auðvitað ekki auðveldara, en ef þú veist hvernig á að haga þér í slíkum aðstæðum, hegðar þér rólega og yfirvegaða, þá geturðu komist út úr aðstæðum með lágmarks skaða á taugum og veski.

Þess vegna er niðurstaðan: jafnvel þótt þú hafir flætt yfir nágrannana neðan frá, vertu rólegur og rökstuddu skynsamlega. Ekki láta undan ögrun, ekki stangast á, vertu viss um að biðjast afsökunar og reyna að koma á sambandi.

Tilbúin pökk eru fáanleg frá framleiðanda Neptúnus. Í kassanum er kúluventill með rafdrif, stjórneiningu og skynjara. Ef leki greinist í kerfinu lokar sjálfvirknin fyrir vatnsveitu á um það bil 20 sekúndum. Eftir viðgerð, ýttu bara á hnappinn á hulstrinu og venjuleg vatnsveitu verður endurheimt. Það eru til lausnir fyrir íbúðir með goshveri. 

Fyrstu aðgerðir

Venjulega fær fólk fréttir af nágrannaflóanum að neðan, annað hvort í vinnunni eða í fríi. Oft verða flóð á nóttunni því margir kjósa að keyra þvottavélar og uppþvottavélar á nóttunni. Í öllum tilvikum þarftu að útrýma orsök lekans eins fljótt og auðið er, hringdu í neyðarþjónustuna. Nágrannar skiptast ekki alltaf á símanúmerum og íbúar „seku“ íbúðarinnar læra um lekann fyrst þegar þeir snúa heim, þegar óánægðir nágrannar bíða þeirra við dyraþrepið. Að jafnaði hefur pípulagningamaðurinn þegar lokað fyrir riserinn á þessum tíma, þannig að gerendur flóðsins verða að fjarlægja vatnið af gólfinu eins fljótt og auðið er og hefja samningaviðræður við nágrannana.

Í kassanum er kúluventill með rafdrif, stjórneiningu og skynjara. Ef leki greinist í kerfinu lokar sjálfvirknin fyrir vatnsveitu á um það bil 20 sekúndum. Eftir viðgerð, ýttu bara á hnappinn á hulstrinu og venjuleg vatnsveitu verður endurheimt. Það eru til lausnir fyrir íbúðir með goshveri.

Skref fyrir skref leiðbeiningar

Hér er hæfasta aðgerðin ef þú flæddir yfir nágrannana neðan frá:

1. Reyndu á eigin spýtur að stöðva vatnið eða að minnsta kosti draga úr flæði þess (slökktu á riserinu, þurrkaðu gólfið). Slökktu á öllum raftækjum eða slökktu á rafmagni í íbúðinni á pallborði.

2. Hringdu í pípulagningamann sem getur ákvarðað nákvæmlega hverjum er um að kenna í þessu ástandi. Ef lekinn varð fyrir lokunarlokum íbúðar þinnar, það er að segja í sameiginlegu riserinu, þá er rekstrarfélagið um að kenna og ef tjónið á vatnsveitunni varð á bak við krana sem takmarkar vatnsveitu íbúðarinnar, þá þér er um að kenna. Og það skiptir ekki máli hvort rörið þitt hafi sprungið, hvort hrærivélin „flaug“ eða hvort þvottavélin eða uppþvottavélin leki.

3. Hringdu eða farðu niður til nágrannanna fyrir neðan (ef þeir hafa ekki enn komið til þín sjálfir). Ef þeir eru ekki heima skaltu hringja í rekstrarfélagið. Leyfðu henni að slökkva á vatni í öllu riserinu.

4. Lagaðu flóð. Taktu myndir af öllum afleiðingum flóða í íbúð nágrannanna. Þá mun það hjálpa til við að ákvarða nákvæmlega tjónið af völdum þeim.

5. Kallaðu til starfsmann rekstrarfélagsins sem semur lög um flóð í húsnæðinu, ásamt því að leggja mat á tjón.

6. Reyndu að leysa allt á friðsamlegan hátt. Ef þú ert í góðu sambandi við nágranna þína, þá muntu líklegast geta samið um endurgreiðsluupphæð sem hentar bæði þér og þeim.

6. Ef nágrannarnir vilja ekki tala við þig eða hafa beðið um of mikið, leystu þá vandann fyrir dómstólum. Til að gera þetta þarftu að bjóða óháðum sérfræðingi til að meta tjónið.

7. Útrýmdu slíkum vandamálum í framtíðinni - settu upp vörn gegn leka. Sérstakir vatnsskynjarar munu hafa tvöfaldan ávinning: þeir vernda íbúðina þína gegn leka og vernda nágranna þína gegn flóðum. Slíkir skynjarar eru settir upp á stöðum þar sem líklegast er að leki verði: undir þvottavélinni, á gólfinu fyrir aftan klósettið, undir baðkari og vaskinum. Til öryggis er hægt að setja upp skynjara á ganginum við hliðina á baðherberginu. Um leið og skynjarinn er ræstur lokar kerfið sjálfkrafa fyrir vatnið – lokar eru settir upp við vatnsinntak íbúðarinnar.

Hvernig á að meta og gera við skemmdir

Til að meta tjónið er hægt að hafa samband við rekstrarfélagið til að senda sérstaka þóknun á slysstað. Sérfræðingar munu skrá tjónið og ákvarða sökudólg atviksins. Hægt er að hringja í óháðan matsmann, aðalatriðið er að hann hafi leyfi til að framkvæma matspróf. Mikilvægt atriði: ef nágrannarnir hér að neðan hringdu í matsmann, gerðu skjal um tjónið sem olli, en þér var ekki boðið í þessa málsmeðferð, geturðu ekki undirritað þennan gjörning eða samið yfirlýsingu um ágreining og sent það til rekstrarfélagsins .

Ekki er nauðsynlegt að tefja matið en það er heldur ekki þess virði að framkvæma það strax eftir flóð. Afleiðingar flóðsins koma að fullu fram aðeins eftir nokkra daga, þannig að ákjósanlegur tími fyrir skoðun er viku eftir flóðið.

Þetta er gagnlegt að vita

Snjöll lekavarnarkerfi eru ört að ná markaðshlutdeild. Klassískir settir eru færir um að framkvæma aðeins grunnsett af aðgerðum - sjálfvirk lokun og endurheimt vatnsveitu. Röð tæki Neptun Smart tengdur við snjallheimili, lesið lestur og stjórnað í gegnum snjallsíma. Á þeim getur notandinn fjarstýrt framboði eða lokun á vatni með tveimur smellum. Tilkynning um slys kemur í snjallsímann og tækið byrjar að ljóma og gefa frá sér merki. Nú eru tvö sett: þráðlaust faglega með ryðfríum krönum og aukinni virkni, sem og snúru Bugatti.

Vinsælar spurningar og svör