Til að sýna vinsælustu Excel fjármálaaðgerðirnar munum við íhuga lán með mánaðarlegum greiðslum, vöxtum 6% á ári er lánstími þessa láns 6 ár, núvirði (Pv) er $ 150000 (lánsfjárhæð) og framtíðarvirði (Fv) verði jöfn $0 (þetta er upphæðin sem við vonumst til að fá eftir allar greiðslur). Við borgum mánaðarlega, svo í dálkinum Gefa reiknaðu mánaðargjaldið 6%/12=0,5%, og í dálkinum nper reiknaðu heildarfjölda greiðslutímabila 20*12=240.
Ef greitt er af sama láni 1 einu sinni á ári, síðan í dálkinum Gefa þú þarft að nota gildið 6%, og í dálkinum nper - verðmæti 20.
PLT
Veldu reit A2 og settu aðgerðina inn PLT (PMT).
Skýring: Síðustu tvær röksemdir fallsins PLT (PMT) eru valfrjáls. Merking Fv má sleppa vegna lána (gert er ráð fyrir að framtíðarvirði lánsins sé $0, en í þessu dæmi gildið Fv notað til skýrleika). Ef rökin Gerð er ekki tilgreint er talið að greiðslur fari fram í lok tímabilsins.
Niðurstaða: Mánaðarleg greiðsla er $ 1074.65.
Ábending: Þegar þú vinnur með fjármálaaðgerðir í Excel skaltu alltaf spyrja sjálfan þig spurningarinnar: er ég að borga (neikvætt greiðslugildi) eða er mér greitt (jákvætt greiðslugildi)? Við tökum $150000 að láni (jákvætt, við tökum þessa upphæð að láni) og við greiðum mánaðarlegar greiðslur upp á $1074.65 (neikvætt, við endurgreiðum þessa upphæð).
GÆÐI
Ef óþekkta gildið er lánshlutfallið (Rate), þá er hægt að reikna það út með aðgerðinni GÆÐI (GERT).
KPER
virka KPER (NPER) er svipað og fyrri, það hjálpar til við að reikna út fjölda tímabila fyrir greiðslur. Ef við gerum mánaðarlegar greiðslur af $ 1074.65 á láni með lánstíma kr 20 ár með vöxtum 6% á ári, við þurfum 240 mánuði til að greiða upp lánið að fullu.
Við þekkjum þetta án formúlu en við getum breytt mánaðargreiðslunni og séð hvernig þetta hefur áhrif á fjölda greiðslutímabila.
Ályktun: Ef við greiðum 2074.65 $ mánaðarlega munum við greiða upp lánið á innan við 90 mánuðum.
PS
virka PS (PV) reiknar út núvirði láns. Ef við viljum borga mánaðarlega $ 1074.65 samkvæmt tekið á 20 ár lán með ársvexti 6%Hversu stór lán ætti að vera? Þú veist nú þegar svarið.
BS
Að lokum skaltu íhuga aðgerðina BS (FV) til að reikna út framtíðarvirði. Ef við borgum mánaðarlega $ 1074.65 samkvæmt tekið á 20 ár lán með ársvexti 6%Verður lánið greitt að fullu? Já!
En ef við lækkum mánaðargreiðsluna í $ 1000þá eftir 20 ár verðum við enn í skuldum.
