Oft finna íbúar fjölbýlishúsa í pósthólfum sínum nokkrar kvittanir fyrir greiðslu veitureikninga frá mismunandi rekstrarfyrirtækjum í einu. Áður en veski er opnað er mikilvægt að skilja hvaða skjal er rétt og hvaða má henda í ruslatunnuna.
27 September 2017
Ástandið með tvöfaldar greiðslur er hættulegt vegna þess að eftir að hafa flutt peninga til svindlfyrirtækis eiga leigjendur eftir að skulda fyrir vatn, gas og upphitun. Enda er það rekstrarstjórnunarfyrirtækið sem borgar með auðlindabirgðunum. En aðeins eftir að eigendur íbúðanna hafa borgað sig. Oftar berast tvöfaldir reikningar ef eitt fyrirtæki sem þjónar húsinu er lokað frá störfum með ákvörðun fundarins. Eða hún hefur lýst sig gjaldþrota. Og það gerist að vegna annmarka var fyrirtækið algjörlega sviptur leyfi. Hún sagði af sér en heldur áfram að gefa út reikninga. Samkvæmt lögunum verður umsýslufyrirtækið að flytja skjölin til arftaka fyrirtækisins 30 dögum fyrir uppsögn á viðhaldssamningi hússins.
Valið fyrirtæki tekur við frá þeim degi sem tilgreindur er í samningnum. Ef það er ekki skrifað út í skjalinu - eigi síðar en 30 dögum frá því að stjórnunarsamningur var gerður.
Eftir að hafa fengið tvær eða fleiri kvittanir skaltu fresta greiðslu. Ef þú flytur peninga til rangs viðtakanda verður næstum ómögulegt að skila þeim. Hringdu í bæði fyrirtækin sem þú fékkst greiðslur frá. Símanúmer þeirra eru endilega tilgreind á eyðublöðunum. Líklegast mun hver stofnun sannfæra að það sé hún sem þjóni húsinu og hitt fyrirtækið sé svikari. Í slíkum aðstæðum eru nokkrar leiðir til að leysa vandamálið.
Valkostur 1. Það er nauðsynlegt að skrifa yfirlýsingu til beggja fyrirtækja og krefjast þess að útskýra á hvaða grundvelli þau eru að reyna að taka peninga frá þér. Staðreyndin er sú að fyrirtæki geta einfaldlega ekki byrjað að stjórna húsi. Það ætti að velja íbúðareigendur. Til þess er fundur haldinn og ákvörðun tekin með meirihluta atkvæða. Þú þarft aðeins að greiða til stofnunarinnar sem þjónustusamningur er gerður við. Í þessu tilfelli er nauðsynlegt að athuga upplýsingarnar sem tilgreindar eru í kvittuninni.
Valkostur 2. Þú getur haft samband við húsaeftirlitið og fengið að vita hvaða stofnun og á hvaða grundvelli þjónar húsinu. Sérfræðingar munu athuga skjöl eigendafundar og skýra hvort um brot hafi verið að ræða við kosningarnar. Ef í ljós kemur að leigjendur greiddu alls ekki atkvæði munu staðbundin samtök halda keppni og skipa rekstrarfélag.
Valkostur 3. Þú getur reiknað út svikara með því að hringja beint í birgja auðlinda - gas og vatn. Þeir munu segja við hvaða rekstrarfyrirtæki samningurinn hefur verið gerður um þessar mundir. Ef til vill, eftir símtalið þitt, munu birgjar ljóss, gas og vatns sjálfir byrja að skilja núverandi ástand vegna þess að þeir eiga á hættu að verða peningalausir.
Valkostur 4. Það er skynsamlegt að leita til skrifstofu saksóknara með skriflegri yfirlýsingu. Samkvæmt húsnæðislögunum geta aðeins ein stofnun stjórnað húsi. Svo svikarar eru sjálfkrafa lögbrjótar. Heimilt er að höfða sakamál gegn þeim samkvæmt greininni „Svik“.
Svindlarar geta gefið út falsa reikninga. Þeir hafa alls ekkert fyrirtæki. Árásarmenn setja falsa kvittanir í kassa. Þess vegna, áður en þú borgar, þarftu að athuga nafn fyrirtækisins (það getur litið út eins og nafn raunverulegrar stjórnunarstofnunar). Tilgreindu upplýsingarnar sem þú ert beðinn um að flytja peninga fyrir. Til að gera þetta, berðu einfaldlega saman kvittanirnar - þær gömlu, sem sendar voru með pósti í síðasta mánuði, og þær nýju.