Ívilnandi veðlán fyrir upplýsingatæknisérfræðinga árið 2022

Í maí 2022 tilkynnti ríkisstjórnin um nýjar stuðningsaðgerðir fyrir fagfólk í upplýsingatækni og setti af stað ívilnandi húsnæðislánaáætlun. Fagfólk á sviði upplýsingatækni mun geta nýtt sér það, veðhlutfall verður 5%.

Heilbrigður matur nálægt mér, ásamt sérfræðingi, segir frá ívilnandi húsnæðislán fyrir upplýsingatæknisérfræðinga árið 2022 og hvernig á að fá það.

Stjórnartilskipun um húsnæðislán fyrir upplýsingatæknifræðinga

Úr úrskurði ríkisstjórnar sambandsins nr. 805 frá 30. apríl 2022¹ við getum ályktað að verkefni ívilnandi upplýsingatækniveðlána sé að veita starfsmönnum á þessu svæði þægileg lífskjör. Sérfræðingar í upplýsingatækni fóru að íhuga stórlega möguleika á brottflutningi vegna refsiaðgerða og ívilnandi húsnæðislán ættu að hjálpa til við að halda þeim í landinu okkar. Samkvæmt skilmálum ályktunarinnar eru sérfræðingar sem hafa atvinnurekendur skráðir í skrá yfir viðurkenndar stofnanir á sviði upplýsingatækni.² og eru nú þegar með skattaívilnanir, munu geta fengið húsnæðislán á hagstæðum kjörum – allt að 5%. 

Samkvæmt Forstjóri fjármálamarkaðarins "Vyberu.ru" Grigory Burdenko, innan ramma áætlunarinnar, í lok árs 2024, er áætlað að gefa út allt að 50 lán fyrir samtals 000 milljarða rúblur. Úrskurður ríkisstjórnar sambandsins nr. 240 frá apríl 805, 30 setur fram kröfur til lántakenda, lánveitenda og fasteigna, skilyrði fyrir útgáfu veðs, svo og reglur um samskipti banka við rekstraraðila áætlunarinnar. , DOM.RF.

Áhugaverðar staðreyndir um veð fyrir upplýsingatæknifræðinga

Veð fyrir upplýsingatæknisérfræðinga árið 2022 býður þátttakendum sínum mörg áhugaverð tilboð. Við skulum tala um þær helstu.

Skilyrði til að fá veð fyrir upplýsingatæknifræðinga

Til þess að eiga rétt á slíku láni þarf að uppfylla ákveðin skilyrði. Bankar gera kröfur til bæði lántakenda og fasteigna.

Bankakröfur til lántakenda

Aldur lántaka er frá 22 til 44 ára að meðtöldum. Hann verður að vinna sér inn undanfarna þrjá mánuði áður en hann dregur tekjuskatt frá 150 þúsund rúblum ef hann býr á svæði þar sem íbúar eru meira en 1 milljón manns, og ekki minna en 100 þúsund rúblur ef hann starfar í einhverju öðru fagi sambandsins. .

Mikilvægt er að starfsmaður vinni í stofnun sem er viðurkennd af yfirvöldum og er skráð í viðkomandi skrá². Jafnframt þarf vinnuveitendasamtökin að hafa að minnsta kosti 7 starfsmenn og hún þarf einnig að hafa OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.

Þú getur aðeins notað ívilnandi húsnæðislánaáætlun fyrir upplýsingatæknisérfræðinga einu sinni. Að auki ætti þátttakandi þess ekki að nota aðrar svipaðar stuðningsaðgerðir - ívilnandi húsnæðislán, fjölskyldulán, húsnæðislán í Austurlöndum fjær eða dreifbýli.

Fínn punktur í ályktuninni er skortur á lista yfir stöður eða snið starfsmanna sem eru gjaldgengir til að nota forritið. Fræðilega séð eiga allir starfsmenn viðurkenndra upplýsingatæknifyrirtækja í dag, óháð stöðu þeirra, rétt á ívilnandi lánum. Á meðan kveður ríkið á um augnablik sem miðar að því að skera niður starfsmenn sem ekki eru kjarnastarfsmenn – þetta er krafa um lágmarkstekjur.

Bankakröfur fyrir fasteignir

Samkvæmt ályktuninni geta bankar gefið út ívilnandi húsnæðislán til upplýsingatæknisérfræðinga bæði til kaupa á tilbúnu húsnæði og til húsnæðis í byggingu innan 18 milljóna rúblna í borgum með íbúa yfir ein milljón og 9 milljónum rúblna í borgum með a. íbúa allt að 1 milljón manna. Hámarkslánstími er 30 ár. Lágmarks útborgun er 15%.

Þannig er hægt að kaupa íbúð á aðalmarkaði af framkvæmdaraðila með hlutafjársamningi eða kaupsamningi með hjálp ívilnandi húsnæðislána fyrir starfsmenn upplýsingatækni. Dagskráin gildir um ný raðhús og einstök hús. Þeir þurfa einnig að vera keyptir af framkvæmdaraðila. Námið gildir ekki um önnur heimili.

Listi yfir banka þar sem þú getur fengið veð fyrir upplýsingatæknisérfræðinga

Ekki eru allar bankastofnanir sem gefa út ívilnandi húsnæðislán fyrir upplýsingatæknisérfræðinga. Hér er listi yfir banka sem vinna með áætluninni árið 2022:

Hvernig á að fá veð fyrir upplýsingatæknifræðinga

Allir sem vilja kaupa nýtt heimili og falla undir forréttindaflokkinn sem upplýsingatæknistarfsmaður þurfa að safna pakka af skjölum og ganga frá samningnum. Við segjum þér hvernig á að gera það. 

Skjalavinnsla

Hér er staðalsettið: 

• vegabréf;
• SNILS;
• Hjálp 2-NDFL;
• útdráttur úr vinnubókinni;
• afrit af ráðningarsamningi; 
• vottorð um að stofnunin sé í skrá yfir upplýsingatæknifyrirtæki sem eru viðurkennd af ráðuneyti stafrænnar þróunar;
• hjónabands- og fæðingarvottorð barna (ef bankinn óskar eftir því).

Skref fyrir skref leiðbeiningar

1. Í bókhaldsdeild fyrirtækis þíns þarftu að taka afrit af ráðningarsamningi, afrit af vinnubók, vottorð um tekjur í formi 2-NDFL.
2. Á sama stað þarf að óska ​​eftir vottorði um að stofnunin sé í upplýsingatæknifyrirtækjaskrá og afriti af útdrætti úr skrá stafrænnar þróunarráðuneytis. Gakktu úr skugga um að TIN lögaðilans í skírteinum og útdráttur úr skránni passi saman.
3. Með vegabréfi og, ef til staðar, vottorð um hjúskap og fæðingu barna þarftu að fara í bankann sem þú hefur valið til að ganga frá viðskiptunum. Það er yfirleitt hagkvæmara að sækja um þar sem þú ert með launaverkefni.
4. Ef um er að ræða að byggja eigið hús með veðláni þarftu að finna út sérstaklega kröfur bankans um faggildingu verkefnisins og byggingarverktaka.
5. Eftir að hafa skoðað skjölin er íbúðin eða húsið sem þú vilt kaupa valið.
6. Undirbúa fyrir skráningu fasteignaveðlána fyrstu greiðslu að minnsta kosti 15% af samningsfjárhæð - úr eigin fé, meðgöngufé eða fjárhagsaðstoð frá svæðinu eða vinnuveitanda.
7. Gerðu samning og lestu hann vandlega. 

Sérfræðiráðgjöf fyrir upplýsingatæknisérfræðinga við húsnæðislán

— Vafalaust eru ívilnandi húsnæðiskjör mjög aðlaðandi fyrir upplýsingatæknisérfræðinga. En áður en þú sækir um er það þess virði að meta eigin greiðslugetu og fjárhagslegar horfur. Helst ætti ekki meira en 40% af mánaðartekjum fjölskyldunnar að fara til að greiða af húsnæðisláni, varar við Dmitry Veselkov, forstöðumaður veðáætlana og bankalána hjá Metrium.

Sérfræðingur ráðleggur einnig að taka lán hjá bankanum þar sem þú færð launin þín. Þetta mun hjálpa til við að forðast undirbúning á auka pakka af skjölum. 

Vinsælar spurningar og svör

Dmitry Veselkov svaraði blaðamönnum Healthy Food Near Me um mikilvægar spurningar varðandi ívilnandi húsnæðislán fyrir upplýsingatæknisérfræðinga.  

Heimildir

1. Tilskipun ríkisstjórnar sambandsins nr. 805 frá 30. apríl 2022. Vefslóð: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
2. Skrá yfir faggilt fyrirtæki sem starfa á sviði upplýsingatækni. Vefslóð: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/